前几天，咱们写总价100万内的房子卖爆了，许多人觉得难以想象，直呼比老家房子还合算。
看二手，100-200万总价段，贝壳6月和7月成交量，比较5月暴升3-4倍。
嗯，与100万以内的大差不差，相同要么是市区老破小，寓居体会差；要么在增城、从化、花都、南沙等远郊区，要预留满足的通勤时刻。?
在人居晋级潮流当下，这些房子背面，多少意味着迁就，与委屈求全。?????
总价100多万，能留在与琶洲附近的番禺，还能买新规三房，有校园，有城际，有海景，负债不多，危险和压力可控，妥妥的刚需恩物，不是吗？?
比方花地湾的保利和颂，白云新城的保利云境，此前都经过迭代产品，将片区上车门槛拍碎到200多万起。
不只从头界说核心区新房门槛，也将新规规划掩盖到了超低总价产品，在番禺，在全广州，都是首例。
呐，三个270°观景台，不管在阳台仍是卧室，都能敞开广角视界，沉溺式看江水飞跃，海鸥飞翔，云卷云舒。
咱们测算了下，主卧面积超越10㎡，比同面积户型要大，放下1.8米的床，再放上衣柜、书桌，都没问题。
一眼看过来，玄关柜、餐边柜、潮玩展示柜、电视柜、家政柜...一字排开，有条不紊。
业主回到家，第一时刻就可卸下手头物品，一起，将此作为缓冲区，完结从社会上的职场人，向一般人身份的改变。
假如是小年轻夫妻或一孩家庭，可将客厅与周围X空间打通，形成约33㎡的大方厅。
往常在此玩乐高、开party、巨幕观影...在N种松懈日子中，拉近彼此间间隔。
并且空间够大，1.8米的大床轻松放下，改进大户型的规范感，也能在此找到。
详细到室内空间，LDKB一体化规划，超大相聚厅，开间约5.7米，规范感不亚于160㎡以上户型。
能够说，比较片区项目，保利最少迭代了三代，从一般手机年代，跑步进入AI手机年代。
就在上星期，省自然资源厅官网发布的黄金内湾概念规划与规划世界咨询预公告，发布了“黄金内湾”的根本规划。
今后，这儿就等于大湾区的先行区，进一步招引湾区人口与高端工业，向此靠拢。
再将时刻线往前推，这也是继上一年晋级为番禺双核之一，以及新16字方针说到“两洋南拓”后，莲花湾再一次出现在官方文件中。
其次，日子配套连续实现，学铁商等密布有动作。?????????????????
作为官方寄予厚望的片区，莲花湾发展速度也很快，3年时刻，许多配套就已连续实现，入住率也高，有人气，有日子气氛。
比方教育，番禺人眼中的“神学院”——省一级名校广东仲元中学，竣工在即，行将投入使用。
其方位就在项目家门口，小孩上学不必走很远，大人接送也省心。（详细方针等均以主管部门最新方针为准）
比方购物，小区自带的滨江商业街已悉数出售，招租在即。下班后，在楼下就可顺路买了新鲜蔬果，回家做一顿丰富的晚餐。
本年7月，项目一期1-4栋第一批交楼，大手笔交给440套，交给面积达42720㎡。
交给量大，交给满意度到达98.7%，这在降标减配流行的当下，是十分可贵的，对业主对商场，都是定心丸。
归纳看下来，地段有预期，配套有增量，产品存在竞争力，总价门槛亲民，保利领秀海二期，能够说是刚需天菜。
一来，比较市道户型，在平等规范下，从技能层面，给房价打了折，提高性价比一起，也加厚了安全垫。
二来，在接下来的商场，更具危险抵抗力。看看二手商场上，老旧产品溢出屏幕的焦虑感，便能感知一二。
终究，再提示下，保利领秀海二期将在本周露脸，假如你预算百来万，想在核心区买套存在竞争力的房子，主张能够到现场看看～
项目存案名为：“保利秀悦湾”，研制企业为：“广州穗隆置业有限公司”；预售证号：穗房预（网）字号第20220216号；预售证号穗房预（网）字第20220491号； 预售证号穗房预（网）字第20220492号；预售证号穗房预（网）字第20220487号，相关宣扬内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划、未能操控等原因此产生显着的改变；交通规划设置、市政配套设置或许因政府规划、当地方针规则等要素而产生显着的改变，出卖人对此不作任何许诺。本材料所发布的内容为2024年08月31日前的信息，敬请留心最新材料。发证机关：广州市番禺区住宅和城乡建造局。相同户型单位因楼栋、楼层、朝向、单位的不同，部分结构、面积等有几率存在不同。本宣扬材料所示格式散布、家具铺排等均为规划师创意规划，仅作室内布局装饰参阅，不作为交房规范。终究以两边签定的《商品房买卖合同》及补充协议、附件约好及实践交给为准。本宣扬材料为要约约请，不构成开发商任何要约或许诺。所涉校园名称、建造时刻、开办学性质、办学规划、学位设置、开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域划定等均存在调整的或许，出卖人对此不作任何许诺。教育配套所涉信息均存在调整的或许，详细以政府教育主管部门到时出台的招生方针及校方的最新发布招生信息为准。
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